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Immobilienkanzlei Irene Ott

Frau Irene Ott

Großzügige 2-ZiWo mit Balkon inkl. TG-Stellplatz in Emmendingen

€ 270.000
Kaufpreis
68,86 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
(Windenreute)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Hausgeld € 276

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Lage

Emmendingen, Ortsteil Windenreute, eine kleine Ortschaft, idyllisch gelegen am Rand der Vorbergzone zwischen Schwarzwald und Rheinebene, umgeben von Feldern, Streuobstwiesen, Wald und schönen Wanderwegen, mit Blick auf die malerische Hochburg, den Kandel, Kaiserstuhl sowie die Vogesen jenseits des Rheins. ÖPNV: Windenreute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2021 bis 29.01.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EMMENDINGEN-WINDENREUTE großzügige 2-ZiWo mit überdachtem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Wer Ruhe und Höhenlage sucht, ist in Windenreute als Ortsteil von Emmendingen sehr gut aufgehoben. Diese Wohnung ist ausgerichtet für 1-2 Personen und derzeit an eine Single-Person vermietet. Zugang trockenen Fußes über...

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Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2018
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, deckenhoch gefliest
- Abstellraum
- Parkettboden, Fliesen Teppichboden
- Balkon, neu gefliest
- zugehöriges Kellerabteil
- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- gemeinsamer Waschraum
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Vermarktung in Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Maria-Viktoria-Straße 21, 76530 Baden-Baden

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gu3a5s

Referenznummer: 12609

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