Thomas Kröll Immobilien und Einrichtung

Herr Thomas Kröll

EIN GUTES STÜCK BAD AROLSEN

€ 449.000
Kaufpreis
822 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34454 Bad Arolsen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 x-fache Miete 11

Provision für Käufer

Die Provision für dieses Objekt beträgt 7,14 %, incl. Mehrwertsteuer, und ist vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an den vermittelnden Immobilienmakler zu zahlen.

Lage

Die Immobilie stehen, von Volkmarsen kommend, direkt am Eingang von Bad Arolsen, hat das Arolser Schloss und die Große Allee direkt im Rücken und dürfte allen Arolsern und Volkmarsern bekannt sein.
Sämtliche Infrastruktur Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die medizinische Versorgung sind von hier, auch zu Fuß, gut zu...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1910

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2024 bis 23.08.1934

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

406,50 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2024 bis 23.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

388,60 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

11,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt findet seinen Ursprung 1910 in dem aus Backstein errichteten Wohngebäude mit einem rückseitigem Anbau in dem sich 4 Wohnungen/Appartements und eine Gewerbefläche befinden. Circa in den 1990er Jahren wurden dann zwei hallenartige Anbauten errichtet in denen sich zwei weitere Gewerbeflächen, sowie zwei...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen werden ausschließlich in Anwesenheit von Mitarbeitern des Immobilienbüros THOMAS KRÖLL IMMOBILIEN & EINRICHTUNG oder einer beauftragten Person durchgeführt und sind unter der Telefonnummer 0160 96646534 mit uns abzustimmen.

Vor der Vereinbarung von Besichtigungen...

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