Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Sagel

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage!

€ 539.000
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
429 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50189 Elsdorf 
(Angelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 539.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Elsdorf-Angelsdorf, unweit des Rathauses, des beliebten Freibades mit Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnessstudio, das Schulzentrum mit Busbahnhof sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. Zur Auffahrt der Autobahn A61...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1991

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2023 bis 03.12.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus, in massiver Bauweise (Klimaleichtblock 30 cm plus Wärmedämmmörtel), mit Vollkeller (inkl. Wasch- und Trockenräumen mit separaten Zählern sowie Fahrradkeller und Außentreppe, separate Gasheizung für jede Wohneinheit im Keller) errichtet.

Erdgeschoss: 3 Zi., KDB, WC, 2 Terrassen + Gartennutzung, ca. 89...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hauptstraße 103, 50226 Frechen

user

Herr Martin Sagel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6vx5j

Referenznummer: 42530105-060335

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