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Hüls Immobilien

Herr Ansgar Hüls

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054 ···

Nr. anzeigen

05426/5076

0171/4575738

Generationswohnen in zwei Häusern! ländliches Anwesen mit parkähnlichem Grundstück

€ 645.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48291 Telgte

(Westbevern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Alleinlage. Diese bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle und Schulbushaltestelle sind in 300 mtr. zu erreichen. Ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Parkett, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

28.05.2024 bis 27.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ZWEI HÄUSER EIN PREIS in der Nähe von Telgte!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Alleinlage, bestehend aus einem Bungalow der in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde und einem zweiten Bungalow der zum Wohnen diente. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2520 m² und bietet viel Raum für...

Ausstattung

Bungalow 1
- 160 m² Wohnfläche
- 2017 neu gefliest
- Badezimmer 2017 neu
- Holzkochofen
- Teilkeller
- Carport
- Kamin im Dachgeschoss

Bungalow 2:
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 2001 ausgebaut
- parkähnlicher Garten
- Gartenhaus

Weitere Informationen

Energieausweis
Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis...