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Keinath GmbH

Herr/Frau Peter Hambalek

Sehr gediegene 2,5 Zi. Wohnung im Angebot für 306.000,- €. Neubau in Benningen a.N, provisionsfrei TG und Aufzug

€ 306.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71726 Benningen am Neckar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 306.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Gebäude wird in einer äußerst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes erstellt. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeinde hat 6500 Einwohner und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 30.11.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es entstehen hier 5 Eigentumswohnungen in den Grössen 2 mal 51 QM, 2 mal 100 Qm und einmal 133,5 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 306.000,-€ bis 787.650,-€. Die hier dargestellte Wohnung hat 51,0 Qm und wird zu einem Preis von 306.000,- € angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender...

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Ausstattung

Siehe Objekt und Baubeschreibung im Anhang.

Wohnungs-Highlights:
-Balkon
-Aufzug
-alles Barrierefrei und altersgerecht
-Tiefgarage auf Sonderwunsch mit Wallbox
-grosszügiger Keller-Abstellraum
-KfW 55 massiv Bauweise
-Böden mit Designbelag
-separater Abstellraum
-Bad mit grossformatigen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Neubau in absolut zentraler und ruhiger Bestlage. 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, sowie Aufzug, barrierefrei. Gegen Aufpreis Tiefgarage und/oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Achtung der ist Grundriss noch veränderbar.
Massiv-Bauweise. Auf Sonderwunsch mit...

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Dokumente

file_pdfMFH Hermannstraße EG.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße UG/ TG.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße 1.OG.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße DG.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße Ost 2.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße Nord.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße Süd.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße West.pdfangle_rightfile_pdfMFH Hermannstraße Schnitt.pdfangle_rightfile_pdfHermann Str. Baubeschreibung Notar.pdfangle_rightfile_pdfVorläufiger Energieausweis.pdfangle_rightfile_pdfFläche 1angle_rightfile_pdfFläche 2angle_rightfile_pdfTeilung genehmigt 3.pdfangle_rightfile_pdfPreise Herrmannstraße.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Lichtenberg Straße 10, 71642 Ludwigsburg

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Online-ID: 2qvaz4b

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