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BUSSE - IMMOBILIEN e.K.

Herr Kai Busse

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048 ···

Nr. anzeigen

048178775280

GELEGENHEIT! Repräsentative Jugendstil-Perle in Alsterlage. 4,5 Zi. | 175qm2 Nfl. in HH-Uhlenhorst.

€ 1.594.000

Kaufpreis

175 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22085 Hamburg

(Uhlenhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.594.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Lage? Perfekt! Zur Lage in einem der angesagtesten Stadtteile der Metropole Hamburg muss man nicht viel sagen: Das Wohnhaus befindet sich in absolut angesagter Top-Innenstadtlage des gediegenen Stadtteils Hamburg Uhlenhorst, die gehobenen Bezirke Eppendorf, Winterhude und Eimsbüttel grenzen an und unterscheiden sich von...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1907

Bezug

Sofort Verfügbar

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

Pantry
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Deckenbeleuchtung, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

29.09.2020 bis 30.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ERLEBEN SIE HAMBURG... von seiner schönsten Seite
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche in absolut bester Lage Hamburgs präsentieren zu können - ein echtes Juwel im Markt der Immobilien, das die gute alte Zeit aufs Schönste lebendig hält. Schon von außen verspricht das beeindruckende Jugendstilgebäude...

Ausstattung

Erleben Sie diese einzigartige Altbauwohnung in ihrer vollen Pracht! Ein absolutes Juwel in bester Lage, dass keine Wünsche offen lässt:

- Baujahr: 1907
- ca. 175 m2 Nutzfläche plus Abstellraum
- Charmanter französischer Balkon in absolut zentraler und dennoch ruhiger Alsterlage
- Gehobenes u. gepflegtes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab...