Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus im Rohbauzustand zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Riesa, zwischen dem Stadtzentrum und Altriesa. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Lage sowohl für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Kohle
Gültigkeit
seit 31.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Kohle
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bestlage von Riesa bietet die einmalige Gelegenheit finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen zu erreichen. Nach aktuellen Plan finden Sie dort 11 Wohneinheiten zum Selbstausbau vor. Am Objekt selbst liegen Strom für die Bauphase, Wasser (neu gemachter Anschluss), Abwasser und auch...
Ausstattung
* Keller
* Dachboden
* neuer Wasseranschluss
* Gasanschluss
* bis zu 15 Wohneinheiten möglich
* angeschlossen an das Abwasser
* ca. 440 qm Grundstück
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 175,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Einmal besichtigen und sich selbst vom Potenzial überzeugen lassen.
Gerne vermitteln wir Sie auch an externe Baufirmen, die...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jp7w5q
Referenznummer: 468.022