Grundstücks- und Immobilienservice

Herr Rocky Dave Opitz

Wohnungskauf mit 6,89 % Rendite!

€ 54.000
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
01689 Niederau 
(Ockrilla)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 54.000 Hausgeld € 130 Preis/m² € 1.571 x-fache Miete 14,52

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ockrilla unmittelbar östlich der Fernverkehrsstraße 101 von Meißen nach Großenhein.
Nach Dresden sind es ca. 20 Kilometer. Durch die gut ausgebauten Umgehungsstraßen ist man rasch in der Landeshauptstadt von Sachsen. Vor den Toren Dresdens befindet sich der internationale Flughafen Dresden. Sowie zahlreich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.02.2019 bis 11.02.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mieteinnahmen (Ist) 3.720 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,89 %,Faktor (Ist) 14,52
Mieteinnahmen (Soll) 3.720 EUR/Jahr, Rendite (Soll) 6,89 % Faktor (Soll) 14,52
Betriebskosten: 1.320 EUR/Jahr.

Bei der Berechnung der Rendite ist der Abzug des Hausgeldes schon enthalten!

Bei dieser Einraumwohnung handelt es sich...

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Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz erst ab Mai 2025 verfügbar
- Terrasse
- Kellerabteil
- Rollläden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen

Anbieter der Immobilie

Partner

Grundstücks- und Immobilienservice

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

Geschäftszeiten
user

Herr Rocky Dave Opitz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2hd4f53

Referenznummer: 2024-0331

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