Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

Eindrucksvolles Anwesen on Top of Rödental! Waldrand, Stichstraße, Fernblick!

€ 545.000
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 082 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96472 Rödental 
(Mönchröden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rödental ist die jüngste Stadt Bayerns. Sie bietet von der Infrastruktur her alles, was eine Stadt ausmacht.

Sie liegt ideal zwischen Coburg, Sonneberg und Kronach. Die Anbindung nach Coburg ist so gut und schnell, dass man hier vom berühmten "Katzensprung" reden kann.

Unsere Wohnlage kann mit Fug und Recht als...

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Das Haus

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung!

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie vor dem Anwesen stehen, dann atmen Sie besser erstmal durch.

Wow! Was für ein Haus, einfach gigantisch!
1.485 m³ umbauter Raum machen die Dimensionen deutlich.

Sie stehen vor der Garagenebene und sehen darüber 3 Balkonebenen, davon 2 auf der gesamten Hausbreite und idealerweise in Richtung Westen...

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Ausstattung

+ Wohnhaus mit sep. Einliegerwohnung
+ Massivbauweise, Poroton, 36,5 cm
+ Baujahr 1989
+ 1.082 m² großes Grundstück
+ Stichstraße, am Waldrand
+ Ca. 235 m² Wohnfläche insgesamt, inkl. Einliegerwohnung
+ Erdgeschoss: ca. 155 m² Wohnfläche
+ Souterrain/ELW: ca. 80 m² Wohnfläche
+ Gigantische...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Reinhardt GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Neustadter Straße 27, 96450 Coburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Klaus Scherbel

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Online-ID: 2gcl756

Referenznummer: 1378

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