Sauer Immobilien GmbH
Herr Manfred Launicke
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Nr. anzeigenNähe Bahnhof: Tolle Büroflächen in Zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Selbstschuldnerische Bankbürgschaft möglich.
Provision für Mieter
Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete. Eine Optionsv...
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Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig, zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gute Einkaufmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kurze Wege zeichnen die Objektlage aus. So sind der Autobahnzubringer in nur ca...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
0
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Gültigkeit
bis 26.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
30,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes in Richtung Willy-Brandt-Platz. Durch die günstige Aufteilung der Flächen geht wenig Platz mit Verkehrsflächen verloren. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind derzeit als ordentliche Büroeinheit ausgestattet. In diesem Jahr soll die Fassade des Anwesens neu gestrichen werden. Weiterhin ist geplant den Aufzug zu sanieren. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss öffnet sich zentral zum Willy-Brandt-Platz hin. Jedes Büro ist mit Kabelkanälen ausgestattet.
Preisinformation
Die Miete beträgt 2.790,--EUR zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Weitere Informationen
Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Selbstschuldnerische Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung
Für eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer: 0911/21491-16
Anbieter der Immobilie
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2eq5j5e
Referenznummer: 2068/1/2
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