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Privat von J. Jordan

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Nr. anzeigen

0173 8813416

Helle 2,5-ZKB Wohnung mit Balkon, PROVISIONSFREI

€ 210.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg

(Göggingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 235

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Norden des beliebten Augsburger Stadtteils Göggingen. (Busverbindung und Tramlinie Nr. 1 - bis zur Stadtmitte ca. 7 Min, mit dem Fahrrad ca. 10 Min.) Hier wird Ihnen alles geboten, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Kaufhäuser, Lebensmittelläden, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung, die im vierten OG eines Mehrfahmilienhauses liegt, Sie wird per Zentralheizung beheizt und steht ab sofort zum Verkauf: entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung umfasst eine geräumige Essküche mit Austritt zum Balkon...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Große Wohnküche mit Einbauküche;
- Westbalkon;
- Neue moderne Laminat-Böden in hellen Zimmern;
- Fliesenböden (Flur, Küche, Bad);
- Kunststofffenster (zweifach verglast);
- Bad mit Fenster, Badewanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld beträgt EUR 235,00 mntl. (Rücklagen EUR 37,88 mntl. + Nebenkosten EUR 197,12 mntl.) Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2023 insgesamt 118.831,84 Euro, wobei 6.012,77 Euro auf die hier angebotene Wohnung entfallen. Sonderumlagen bzw...