Kapitalanlage auf der Karl-Heine-Straße: Langfristig vermietete Gewerbefläche - Staffelmiete

€ 289.000

Kaufpreis

88,20 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Karl-Heine-Straße 47

04229 Leipzig

(Plagwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 287,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Kein Wunder, dass das trendaffine Viertel rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt. Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt hier für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Und auch gern...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
voll klimatisiert
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

88 Quadratmeter, die sich als attraktives Investment in begehrter Lage erweisen: Die erfolgreich an einen Betreiber eines orientalischen Lebensmittelmarktes vermietete Gewerbefläche spricht für sich. Ein langfristiger Staffelmietvertrag mit lukrativem Entwicklungspotential trifft dabei auf einen gewerbefreundlichen Grundriss...

Ausstattung

+ Erfolgreich an Lebensmittelbetrieb vermietet
+ Langfristiger Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietanpassung; monatliche NKM derzeit: 1234,8 €
+ Großer Verkaufsraum sowie Kühl- und Sanitärräume
+ Praktischer Lastenaufzug
+ Geräumiger Keller
+ Top-Lage auf der beliebten Karl-Heine-Straße
+ Viel Lauf- und...