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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Thomas Wegert

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-1533

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Lage von Worringen

€ 799.000

Kaufpreis

338 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50769 Köln

(Worringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Preis/m²

€ 2.380,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Worringen ist ein Stadtteil im Norden von Köln und ist unmittelbar am Rhein gelegen. Die Wohnlage besteht zum größten Teil aus Ein-/Zweifamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines reinen Wohngebietes.

In Worringen gibt es mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2017 bis 25.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen.

Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach und die Außenwandflächen sind verklinkert, bzw. verputzt.

Im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Balkon

Die klassisch geschnittenen Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt im Bad...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...