Marko Künne Immobilien

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Moderne 3 Raumwohnung - Neubaueigentumswohnung mit KfW 40 in der Südvorstadt mit Balkon, Erstbezug

€ 433.700
Kaufpreis
90,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 433.700 Preis/m² € 4.813,01

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl- Liebknecht- Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil- Häusern. Der ein oder andere Altbestand wartet versteckt auf seinen ambitionierten Nutzer. Das steigert noch den Charme dieses Stadtteils...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Bezugsfertig: 2. Quartal 2027

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • Personenaufzug
  • 23 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.07.2024 bis 08.02.2034

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 90,11m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem...

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Preisinformation

23 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.841,72 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 05

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8ff58

Referenznummer: RL 47 WE 05

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