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DG Immobilien OHG

Herr Barkin Kaygalak

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Nr. anzeigen

+4917672176380

+4921311533123

Exklusive Hochparterre-Wohnung mit ca. 720m² Garten und Privatem Eingang im Herzen Düsseldorf !!!

€ 1.150.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40221 Düsseldorf

(Bilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften und gefragten Wohngegend von Düsseldorf, nahe der beliebten Düsseldorfer Arkaden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Zudem sind Arztpraxen, ein Einkaufszentrum, Modegeschäfte, Grünanlagen, Buchhandlungen und...

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Die Wohnung

Bezug

01.06.2025

Garten
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1971 erbauten und 2020 umfassend modernisierten Gebäudes. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Gästetoilette...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche:

- Gehobene Innenausstattung
- Zwei moderne Badezimmer
- Eine Gästetoilette
- Zentralheizung
- Separater Eingang mit eigener Hausnummer
- ca. 720,0 m² großer, parkähnlicher Garten, umgeben von einer Mauer für zusätzliche Privatsphäre zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.

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Das Exposé zu...