Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße

€ 13,50

Preis/m²

8 520 m²

Bürofläche ca.

ab 510 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50933 Köln

(Müngersdorf)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13,50

Nebenkosten

€ 3,20

Provision für Mieter

siehe AGB

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Lage

Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar...

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Büro-/Praxisfläche

Bezug

ab Juli 2024 bzw. nach Absprache

Raumaufteilung flexibel

Details

Objektbeschreibung

Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.

Ausstattung

- unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
- Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
- außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
- innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
- EDV-Verkabelung
- Videoüberwachung

Weitere Informationen

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen...