Ralf Soldner Immobilien
Herrn Ralf Soldner
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Nr. anzeigenUmgeben von Natur. Ruckzuck in der Stadt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. Mwst.
Lage
DG-Wohnung in Spitzenlage
Die Dachwohnung (2. OG) befindet sich in Rathsberg in der Gemeinde Marloffstein im Erlanger Norden, in einer kleinen, sehr gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser und verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage.
Mit ca. 82qm Wohnfläche bietet diese Wohnung alle...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 15.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Weitere Informationen
Großzügig und hell
Die sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung im 2. OG/DG kann als 2,5- oder 3-Zimmer Wohnung genutzt werden. Die große Eingangsdiele ist aktuell durch eine Trockenbauwand als separates Arbeits- und Gästezimmer und getrennter Flur angelegt und bietet eine flexible Wohnraumaufteilung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ralf Soldner Immobilien
Richard-Wagner-Str. 7, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2gyp85s
Referenznummer: ER-002
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