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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Franka Steinkopf-Bartsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 3719793

Punktet mit Lage, Grundriss, Balkon und PKW-Stellplatz - ideal für Eigennutzer, da z.Zt. unvermietet

€ 103.500

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 103.500

Hausgeld

€ 268

Preis/m²

€ 1.592,31

1 Stellplatz

€ 50

x-fache Miete

18,25

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der beeindruckenden Residenz am Andrépark. Wie der Name schon suggeriert, findet man den grünen Andrépark nur wenige Meter entfernt.

Fußläufig nur drei Minuten entfernt liegt die ERMAFA-Passage mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Zwei Ecken weiter unten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.09.2024 bis 20.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle Zweizimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Infrastruktur - ideal geeignet für Eigennutzer, da sie aktuell nicht vermietet ist. Genauso reizvoll stellt sie sich aber auch für Kapitalanleger dar, da aufgrund der Lage und der Ausstattung eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.

Die angebotene...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Die Etagenwohnung hat zwei großzügig geschnittene Wohn-/Schlafzimmer, einen überdachten großen Balkon (Loggia) sowie eine geräumige Diele, die für Garderobe und einen Einbauschrank (Abstellniesche) Platz bietet.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung hat...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.670,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir...