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Löschky ImmoWert GmbH

Herrn Hans-Jürgen Löschky

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043 ···

Nr. anzeigen

04361/626257

01724114280

OSTSEE-Kauf/Heringsdorf/Kleinod gepfl. EFH /ca. 94 m² Wohnfl. / Naturgrundstück 2.793 m² / sofort frei / 225.000 EUR

€ 225.000

Kaufpreis

94,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23777 Heringsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,0 % vom Kaufpreis incl. ges MWSt, zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluß

Lage

Heringsdorf ist ein Nachbarort von Oldenburg in Holstein ( 5 km ) und Heiligenhafen ( 3 km ). Eigener Strand, Kindergarten, Sportverein, Restaurent und Tankstelle sind am Ort. Alle weiteren Einrichtungen wie Kaufhäuser und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte ALDI / LIDL / NETTO / FAMILIA / SKY / ROSSMANN / DM / JYSK/...

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Das Haus

Baujahr

1952 / 1960

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Gültigkeit

bis 28.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Grundstück mit dem besonderen Wohnhaus ist dörflich gelegen. Es stellt eine einmalige Alleinlage dar und befindet sich trotzdem in Dorflage. Das Wohnhaus in seinen Außenwänden wurde mit gehauenen Findlingen gearbeitet und ergibt von daher einen besonderen optischen und ungewöhnlichen Eindruck...

Ausstattung

EG großes Wohnzimmer, Diele, Einbauküche, WC, Speisekammer
DG großer Wohnraum, Schlafraum, Galerie, WC und Dusch- Bad
Spitzboden als Arbeitszimmer

Weitere Informationen

sonstiges
Das Wohnhaus wurde erstmalig 1948 geplant und dann 1952 errichtet. Eine umfassende Sanierung, sowie Ausbau des Dachgeschosses wurde im Jahre 1991 durchgeführt. Dabei wurden die Wasser und Stromleitungen, sowie auch die Fenster im Erdgeschoss und alle Dachflächenfenster erneuert. Die Ausstattung was Fliesen...