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Privat von Moosmann
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6-7 WE, Haus, MFH, ETW, Geldanlage, Steuersparobjekt, Eigennutzung mit Vermietung selbstfinanzierend
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Luftkurort 78730 Lauterbach im Schwarzwald
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
6-7 EH Mehrfamilienhaus, kann beliebig umgeändert werden, je nach Anspruch
Rendite zur Zeit ca. 4,5 % bei Vollvermietung, Steigerung je nach Nutzen möglich
ca. 85 % 1969 neu gebaut, 15 % älteres Baujahr
seit 1990 mehrfach renoviert , Wasser/Strom/Heizung/Fenster/Türen/Decken/Boden/überall E-Strich mit...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus kann vielseitig verwendet werden, als Wohnhaus und auch teils als Gewerbe, Nutzfläche für Lager und sonstiges ist dafür vorhanden.
Eine Anbau, Umbau oder Neubau auf dem großen Grundstück ist...
Preisinformation
2 Carportplätze
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Haus bietet sich zur vermieten wie auch zur Selbstnutzung an.
2 große Wohnungen könnten kurzfristig selbst bezogen werden
Aufgrund der Teilungserklärung kann die selbstgenutzte Wohnung, z.b. 4 Zi. 100 m ² mit Eigenkapital bezahlt werden und der...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2fv9u5j
Referenznummer: 308441
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