LS-Immobilien GmbH

Frau Doreen Kersten

Vierseitenhof mit 5 WE und Garagen in Heeren

€ 290.000
Kaufpreis
377,34 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3 467 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39576 Stendal 
(Heeren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000 Preis/m² € 768,54 x-fache Miete 23,59

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Heeren, welche zur Stadt Stendal in Sachsen-Anhalt gehört. Heeren liegt im nordöstlichen Teil der Altmark und grenzt an die Elbe. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage.

Heeren verfügt über eine gute Infrastruktur mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Heeren der Stadt Stendal. Der Vierseitenhof besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits vermietet sind und eine sich noch im Ausbau befindet. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.467 m² und bietet ausreichend Platz für Garten...

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Ausstattung

WE 1: 84,74 m²- Nettokaltmiete: 256,30 €
WE 2: 102,32 m²- Nettokaltmiete: 307,30 €
WE 3: 63,30 m²- Nettokaltmiete: 220,00 €
WE 4: 80,57 m²- Nettokaltmiete: 110,00 €
WE 5: 46,41 m²- Sanierung

Miete im Durchschnitt bei 3,00€/m², was erhebliches Potenzial bietet.

Scheune: 60 m² - 30,00...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,24
Nettorendite Soll in %: 10,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.026,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.294,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LS-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Breite Straße 88, 39576 Stendal

Geschäftszeiten
user

Frau Doreen Kersten

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gaj95s

Referenznummer: 2454163

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