Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Herr David Gersdorf

Provisionsfrei! Ideale Neustadtlage im Hechtviertel! 1-Raum-ETW in beliebtem Studenten-Kiez!

€ 110.000
Kaufpreis
44,79 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
01097 Dresden 
(Leipziger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 110.000 Hausgeld € 229 Preis/m² € 2.455,91 x-fache Miete 25,59

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt - und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die im Bau begriffene Hafencity direkt an der Elbe ebenso wie die Umgebung des Neustädter Bahnhofs und das bunte Hechtviertel - der...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 27.03.2029

Effizienzklasse

C

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Praktisch geschnittenes Single-Appartement im Herzen des beliebten Dresdner Hechtviertels!

Technisches:
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Im Zuge dieser Generalsanierung wurden u. a. eine Aufzugsanlage installiert, Sanitär und Elektrik erneuert und...

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Ausstattung

- Aufzug im Haus
- 1-Raum-Wohnung
- kleine Küche mit separatem Essbereich
- Bad mit Wanne
- Holzfenster
- Doppelflügeltüren
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettokaltmiete: 311,45 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,91
Nettorendite Soll in %: 3,91
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.298,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.298,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 98,
Energieeffizienzklasse: C

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Citymakler-Exposee

Stichworte
Nutzfläche: 44,79 m², Gesamtfläche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 51 Bewertungen)

Antonstr. 10, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr David Gersdorf

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ek2k57

Referenznummer: 22213

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