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Elisabeth Nica Immobilien

Elisabeth Nica

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 6362600

Erstbezug - Topmoderne DG-Wohnung mit Lift im Münchner Süd-Osten

€ 1.298.000

Kaufpreis

118,25 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.298.000

Hausgeld

€ 660

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

1,79 %
Die Courtage in Höhe von 1,79 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nebenan die Natur im Perlacher Forst genießen, trotzdem aber die Annehmlichkeiten des Stadtlebens beim Arbeiten, der Versorgung und beim Kultur- und Freizeitleben nutzen können? Das ist im Münchner Stadtteil Waldperlach perfekt
möglich.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20min gut mit dem öffentlichen Nahverkehr...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

20.09.2023 bis 19.09.2033

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Wohnen in ruhiger, grüner Waldrandlage in München
- Fertigstellung 2023, Erstbezug
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne
- Hochwertige Ausstattung nach modernsten Standards
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug direkt in die Wohnung im 2. Stock
- 4,5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche
- Großzügiger...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer erst 2023 fertiggestellten Stadtvilla mit 5 Wohnungen in einer sehr ruhigen Seitenstraße einer gehobenen Wohngegend und steht für den Erstbezug zur Verfügung. Durch den direkt in die Wohnung führenden Aufzug ist ein barrierefreier Zugang möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht ein...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,79 %
Die Courtage in Höhe von 1,79 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten...