Kals Immobilien GmbH

Herr Fabian Kals

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und 8 Garagen

€ 845.000
Kaufpreis
372 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
788 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40740 Langenfeld 
(Niederdorla)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 845.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Langenfeld, eine charmante Stadt im Rheinland, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wiescheid, die Nachbarschaftsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Langenfeld-Wiescheid grenzt an Hilden, Solingen Ohligs und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Ab September 2024 ist eine Beurkundung möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 8 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 788 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Garagen und ein Satteldach. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und einige...

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Ausstattung

- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Ausbaureserve auf 8 Wohnungen
- JNK Miete beträgt 44.752,44€
- 8 Massivgaragen
- ca.800 m² Grundstück
- aktuell 372 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert

Preisinformation

8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024

Dokumente

file_pdfGültiger Energieausweis Langenfeld Landwehr 12 MFHangle_rightfile_pdfMieterliste Langenfeldangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Kals Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Königsallee 63, 40212 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fvhu5y

Referenznummer: 131199620#zapDwQ

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