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CGI Immobilien

Herr Christophe Garattoni

*** Einzigartige Villa im Bungalow- Baustil in Saargemünd mit toller Fernsicht ***

€ 949.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
5 700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57200 Sarreguemines 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in begehrter Lage von Sarreguemines (Stadtteil) Frankreich. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend und besticht durch seine privilegierte Lage. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Villa eine erstklassige Wohnlage mit einer harmonischen Verbindung von Natur...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2005

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeiruf

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

04.01.2022 bis 03.01.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2005 erbaute, hochwertige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saargemünd, direkt hinter der deutsch- französischen Grenze.

Die Immobilie wurde im Bungalow -Baustil erbaut und und bietet in mehreren Wohntrakten und einer Wohnfläche von 400 qm genügend Raum für die Familie oder lässt Wohnen und...

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Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit allen Extras
- Fußbodenheizung (Öl) aus dem Jahr 2014
- Bodentiefe Fenster (Doppelverglasung, Sicherheitsglas)
- Kamin (Holz) im Wohnbereich
- Eingezäuntes, alarmgesichertes Grundstück von gesamt 5700 qm (4000 am Garten und 1700 qm Waldgrundstück)
- Zwei Doppelgaragen (für 4 PKW´s)...

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Weitere Informationen

PKW Info
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze


Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

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Online-ID: 2ckgg5d

Referenznummer: 432

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