CGI Immobilien
Herr Christophe Garattoni
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in begehrter Lage von Sarreguemines (Stadtteil) Frankreich. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend und besticht durch seine privilegierte Lage. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Villa eine erstklassige Wohnlage mit einer harmonischen Verbindung von Natur...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2005
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
04.01.2022 bis 03.01.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2005 erbaute, hochwertige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saargemünd, direkt hinter der deutsch- französischen Grenze.
Die Immobilie wurde im Bungalow -Baustil erbaut und und bietet in mehreren Wohntrakten und einer Wohnfläche von 400 qm genügend Raum für die Familie oder lässt Wohnen und...
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit allen Extras
- Fußbodenheizung (Öl) aus dem Jahr 2014
- Bodentiefe Fenster (Doppelverglasung, Sicherheitsglas)
- Kamin (Holz) im Wohnbereich
- Eingezäuntes, alarmgesichertes Grundstück von gesamt 5700 qm (4000 am Garten und 1700 qm Waldgrundstück)
- Zwei Doppelgaragen (für 4 PKW´s)...
Weitere Informationen
PKW Info
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Sonstiges
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte...
Anbieter der Immobilie
CGI Immobilien
Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel
Online-ID: 2ckgg5d
Referenznummer: 432
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