M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler

Herr Christoph Maisenbacher

Perfektes Wohnen mit Handwerk- oder Hobby-Halle, 2 Garagen, Garten und viel Platz in Wadern-Wadrill

€ 249.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
524 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseForsthofstraße 7
66687 Wadern 
(Wadrill)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

[TEIL 2_4]

Auch zum Leid der Eigentümer, die das Schöne verlassen müssen

Was hier liebevoll auf-, umgebaut und eingerichtet wurde, muss aus beruflichen Gründen verlassen werden. Deshalb könnten auch die Möbel mit übergeben werden, sollte der neue Eigentümer sagen: hier ziehe ich ein, so wie es ist. Denn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[TEIL 1_4]

Die Geschichte des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde von den jetzigen Eigentümern der Forsthofstraße 7 in 66687 Wadern-Wadrill mit viel Feingefühl in Sachen Fassaden-Renovierung erhalten. Doch gleich hinter der Fassade wurde Gegenwart umgesetzt, die Lust am jungen Wohnen, die Lust am Wohnen in...

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Ausstattung

[TEIL 3_4]

propos Möglichkeiten

Wenn Sie in den ersten Stock gehen, dann gliedert sich der in ein Schlaf- und Ankleidezimmer wie auch ein Arbeits- und Sport-Zimmer, welche in permanenter Benutzung sind. Und es schließt sich ein 24 Quadratmeter messender Raum mit einer mehr als 6 Quadratmeter messenden Küche und...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
[TEIL 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 105,6 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 11.07.2024

Kontakt
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Anbieter der Immobilie

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Engelstr. 21, 54292 Trier

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Herr Christoph Maisenbacher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fddt56

Referenznummer: 351331012-1716

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