Jösch Immobilien

Herr Günter Jösch

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Renditeobjekt - Seniorenwohnen am Rhein in Niederkassel

€ 192.000
Kaufpreis
58,09 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53859 Niederkassel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 192.000 Hausgeld € 319 Preis/m² € 3.305

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Stadt Niederkassel mit ca. 40.000 Einwohner befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis und ist am Rhein im Süden von Nordrhein-Westfalen gelegen. Sie befindet sich zwischen Köln und Bonn.

Das Grundstück befindet sich in Niederkassel in ca. 120 m Entfernung zum rechten Rheinufer und 150 m zum Zentrum. Im Umfeld des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2007

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2015 bis 18.08.2025

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich in einem modernen Objekt, das in den Jahren 2006/2007 von einem ortsansässigen Bauunternehmer als Seniorenwohnheim errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in der Nießengasse 9-11 in 53859 Niederkassel.

Das Haus wurde barrierefrei gestaltet und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungtermine nach Abstimmung

Wohnflächen

Wohnen/Essen 21,03 m²
Schlafen 13,62 m²
Bad 5,26 m²
Küche 6,17 m²
Diele/Flur 4,00 m²
Terrasse (50%) 6,99 m²
Summe...

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Dokumente

file_pdfWohnungs-Grundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Jösch Immobilien

Alexanderstraße 29, 56075 Koblenz

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Herr Günter Jösch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hb5355

Referenznummer: 24-50-03

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