Alpina Immobilien GmbH
Herr Alexander Neubauer
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage Kolbermoors!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Leben mitten in Kolbermoor hat viele Vorteile! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, ein Parkhaus an dem neuen Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls sehr flexibel. Vom Museumsbesuch bis hin zum Tagesausflug in die Natur bietet...
Das Haus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.09.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.
Zur Aufteilung:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche...
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus
* 3x 4-Zimmerwohnung
* Gewerbeeinheit im EG
* ca. 338m² Wohnfläche
* ca. 450m² Grundstück
* voll vermietet (Mieteinnahmen ca. 53.400,-€ p.a. netto)
Energiekennwerte Wohnteil:
Baujahr: 1964
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis...
Preisinformation
8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f3r459
Referenznummer: 1356-2024
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