Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Benjamin Voigt
017 ···
Nr. anzeigenHistorische Wertanlage in bester Lage am Langer See
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Villa liegt im idyllischen Karolinenhof, einer charmanten Wohngegend im Süden Berlins, die durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und den vielen umliegenden Gewässern besticht. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Marina, die vom Wassersport-Verein 1921 e.V. betrieben wird. Hier können Sie Ihr Boot anlegen oder an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.05.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historische Villa in Berlin-Karolinenhof - Modernisierter Charme auf höchstem Niveau
Diese stilvolle Villa, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert, verbindet auf einzigartige Weise den historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 950...
Ausstattung
.Kernsanierte historische Villa (Baujahr 1936) in Berlin-Karolinenhof
.Datenkabel in jeder Wohnung und LAN-Dosen für schnelles Internet
.Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je ca. 95 m² Wohnfläche
.Jede Wohnung mit 3 Zimmern, moderner Küche, hochwertigem Badezimmer und Süd-West-Balkon (ca. 19 m²)
.Großzügiges...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Schlegelstraße 2, 04275 Leipzig
Online-ID: 2fgps5p
Referenznummer: BV-11086
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