KEWOG Projektmanagement GmbH

Herrn Lukas Weiß

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Investitionsobjekt! Neu ausgebaute Geschosswohnung mit KFW 70 EE Standard in denkmalgeschütztem MFH inkl. Garten (vermietet)

€ 350.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Brunnen
13509 Berlin 
(Tegel)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sanierung und Ausbau von 6 denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel. Die Umgebung ist überwiegend von Wohngebäuden geprägt, oft in Form von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Tegel ist bekannt für seine Nähe zum Tegeler See und den Tegeler Forst, was der Gegend einen hohen Erholungswert verleiht. In der...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1919

Das Neubauprojekt

euro350 000 - € 650.000living_area57.8 - 96.2 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 30 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr interessantes Investitionsobjekt.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Anfangsmiete von 377,32 € / Monat kalt vermietet. Sie weißt aber ein überaus starkes Erhöhungspotential auf. Bei Entmietung ist eine Marktmiete von bis zu 14,50 €/m² realistisch...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Flexibel per Mail an L.Weiss@Kewog.de oder über das Kontaktformular von Immowelt koordinierbar

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Dokumente

file_pdfAmB_AP-03-2_Haus 19-20_OG_2023-06-12.pdfangle_rightfile_pdfAmB_AP-01-2_Haus 19-22_KG_2023-05-25 (3).pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

KEWOG Projektmanagement GmbH

Falkenberger Str. 10, 95643 Tirschenreuth

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Herrn Lukas Weiß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h3vu54

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