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H & K Nordimmobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Herr Dr.-Ing. Armin Hollatz

phone

070 ···

Nr. anzeigen

0700 46552892

01712410406

Eigentumswohnung auf der Ostseeinsel Poel

€ 172.800

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23999 Insel Poel

(Kirchdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.800

Hausgeld

€ 105

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Kirchdorf liegt im Zentrum der Ostseeinsel Poel. Es ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel mit Fischer- und Segelhafen, historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte sowie Gaststätten und Hafen mit Bootsanlegeplätzen und alle öffentlichen Einrichtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Kirchdorf in lockerer Bebauung und von Grün umgeben.
Die Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts hat ca. 45 m² Wohnfläche bei ca. 55 m² Fußbodenfläche aufgrund von Dachschrägen. Die Wohnung hat Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Flur, Küche und Bad.
Zur Wohnung gehört ein...

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert.
Die Fußböden der Wohnräume bestehen aus hochwertigem Vinylbelag.
Küche und Bad haben Fußbodenfliesen und die Wände sind abschnittsweise gefliest.
Das Bad hat eine Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschlüsse.
Die Wohnung hat Telefonanschluss und...

Preisinformation

Der Kaufpreis beträgt 172.800,- EUR.

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben über den Energieverbrauch:
a) Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis vom 12.08.2024, erstellt auf Basis der Energieverbräuche 2021-2023
b) Endenergieverbrauchskennwert für das Gebäude: 94 kWh/(m²*a); (einschließlich Energie für Warmwasseraufbereitung)
c) Wesentlicher Energieträger für...