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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN

€ 139.000
Kaufpreis
72,08 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92637 Weiden in der Oberpfalz 
(Fichtenbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 338

Provision für Käufer

zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

92637 Weiden, Fichtenbühl, III. OG

Schöne Innenstadtnähe mit günstiger Anbindung zur Innenstadt und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule.

Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Erdgas in L

Gültigkeit

07.06.2018 bis 07.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster

Ausstattung

– Laminat- und Fliesenböden
– 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise)

Sonstiges:
– Kellerabteil
– Stellplatz
– Gaszentralheizung
– derzeit vermietet (seit 2008)

Nettomietertrag pro Jahr: € 4.500,00

monatliche Hausgeldzahlung: € 338,00 laut Wirtschaftsplan 2022 der...

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Weitere Informationen

Energie & Bausubstanz
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 73 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas in...

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Anbieter der Immobilie

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Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden

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Online-ID: 2byyf55

Referenznummer: 1/136

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