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Herr Pascal Pototschnig

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WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - Erstbezug ab November nach hochwertiger Generalsanierung

€ 199.500
Kaufpreis
46,37 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8020 Graz 
(Eggenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.500 Betriebskosten € 92,01 Heizkosten € 65

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend!
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht...

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Die Wohnung

Bezug

Ende November 2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

116,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,04

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig sanierte Altbaujuwel erstrahlt Dank neu adaptiertem und gut durchdachtem Grundriss sowie exklusiver Ausstattung in neuem Glanz. Besonderes Augenmerk wird hierbei auf die Erhaltung altbautypischer Designelemente sowie ausgezeichneten Wohnkomfort gelegt.

Auf rund 46m² Wohnfläche finden sich zwei...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 5,32 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

Immo Circle GesbR

im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Neubaugasse 107, 8020 GRAZ

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Herr Pascal Pototschnig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fe3j5f

Referenznummer: OBGC20240516132555613fddc467ae4

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