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In Galerie öffnen (25)

Ruderisch Immobilien

Herr Ingo Ruderisch

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030 ···

Nr. anzeigen

030/20916230

Erstbezug im Neubau / 2 Zimmer, südliche Terrasse & Garten

€ 348.000

Kaufpreis

60,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Teutonenstr. 8

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 348.000

Hausgeld

€ 296

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ursprünglich als Zweitwohnung der Verkaufenden gedacht, bietet diese sonnige Erdgeschosswohnung auf ca. 60m² mit 2 Zimmern, Duschbad, großer Terrasse, 80m² Privatgarten und elektrifiziertem Tiefgaragenstellplatz die perfekte Unterkunft für Sie. Ruhig gelegen zwischen dem „Technologiepark Adlershof“ und dem Flughafen BER...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

17.10.2022 bis 16.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 55

Details

Objektbeschreibung

Die Neubauobjekt befindet sich im ruhigen Altglienicke an der Teutonen- bzw. Germanenstraße. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie an der Köpenicker Straße Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben drei Supermärkten in unmittelbarer Nähe sind auch eine Apotheke, eine Post sowie diverse Restaurants in nur...

Ausstattung

(Sonder-)Ausstattung:

-bezugsfertig Neubauwohnung im Erstbezug
-KfW-Effizienzhauses 55 nach EnEV 2016
-Provisionsfrei für Kaufende
-Ca. 80m² Privatgarten (Sondernutzungsrecht)
-Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
-Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden an allen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei Interesse lasse ich Ihnen auch weitere Unterlagen zu Wohnung und Objekt zukommen.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck auch den Link zu der Tour bei...