Ansprechpartner

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Herr Thomas Franke

Provisionsfrei - Gewerbefläche in der Innenstadt!

€ 10.600
Nettomiete zzgl. NK
1 060 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 400 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24937 Flensburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 10.600 Nebenkosten € 3.200 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 13.800

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Flensburg, in der Nikolaistraße. Die Nikolaistraße ist die Verbindungen zwischen dem ZOB und dem Holm - der 1A-Lage von Flensburg. Die bekannte Holmpassage befindet sich direkt gegenüber der Immobilie.

Weitere Mieter im Umfeld sind u.a. eine Bäckerei...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.12.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

14,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Fläche hat eine Größe von ca. 1.060 m² und verfügt in der linken Gebäudeseite über eine eingerückte Galerie, die sich hervorragend als Verkaufsfläche eignet. Diese obere Ebene wird über breite Treppen und einen Aufzug erreicht. Die Inneneinrichtung wird in Absprache mit dem künftigen Mieter wieder...

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Ausstattung

- Aufzug im Gebäude
- große Fensterfront
- Innenstadtlage
- eine Aufteilung der Fläche ist möglich

Preisinformation

Nettokaltmiete: 10.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Anmietung der Räume kann nach Absprache erfolgen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a), der Stromverbrauchskennwert 104 kWh/(m²*a).

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme,

Stichworte
Nutzfläche: 1.060,00 m², Gesamtfläche...

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Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2f9c55e

Referenznummer: 2217

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