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OstseeSparkasse Rostock

Frau Sigrid Biegel

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Nr. anzeigen

0381 643-6506

0171 8641947

Kapitalanleger aufgepasst!

€ 385.000

Kaufpreis

504 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 369 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17168 Sukow-Levitzow

(Sukow-Marienhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Levitzow gehört neben Sukow-Marienhof und Pohnstorf zur Gemeinde Sukow-Levitzow und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Die Gemeinde Sukow-Levitzow liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz in einem hügeligen Gebiet, das nach Süden zur ca. 25 km² großen Niederung um den Teterower See abfällt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.09.2022 bis 12.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien.
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach...

Ausstattung

- Massivbauweise, verputzt
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat: Viessmann, Einbau 1997
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 7.000 l

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.974,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...