Herr

Herr Joachim Nees

Renditeobjekt: Wohnung 2 Zimmer, Wfl. 72 qm, Terrasse ca. 10 qm, Bad m. Wanne, Heizung mit Solarthermie 2021 neu

€ 169.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseIndustriestr. 3b
97241 Bergtheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 Hausgeld € 180 1 Stellplatz € 9.500

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Wohnhaus liegt in 97241 Bergtheim. In einer reinen Wohnstraße.

Der Energieausweis ist erstellt.

Bergtheim liegt zwischen Würzburg und Schweinfurt, hat eine gute Anbindung an die Autobahn als auch eine schnelle Anfahrt über die B 19 nach Würzburg.
Bis Stadtmitte Würzburg sind es 16 km und in ca. 10 min...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Endenergieverbrauch

85,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtet

Eine energieeffiziente Heizung wurde in Form eines Gasbrennwertgerätes mit Solarthermie und Pufferspeicher 2021eingebaut.
Keinerlei Sanierungsstau, also auch keine zusätzlichen Kosten.

Die zu vermietende Wohnung liegt im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 7800,-€ jährlich.

Diese ist noch Steigerungsfähig.

Besichtigung nach Absprache möglich.

Telefonisch erreichbar unter 0177-3321647 zwischen 08:00 und 18:00 Uhr.

Renditeobjekt für Anleger
Das Haus verfügt über...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Herr

Lindenallee, 7, 97241 Bergtheim

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Herr Joachim Nees

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4wx5n

Referenznummer: JN 2

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