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Immobilienverrentung Bayern GmbH

Herr Peter Rosenmeyer

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089 ···

Nr. anzeigen

089 21020696

DHH - Verkauf auf Nießbrauchbasis (nicht sofort beziehbar!!!)

€ 296.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90556 Seukendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.000

Provision für Käufer

2,98 % vom Marktwert

Lage

Das Objekt liegt 10 km westlich von Fürth in der Gemeinde Seukendorf und ist ca. 20 km von Erlangen und Nürnberg entfernt. Seukendorf hat eine lange Siedlungsgeschichte, die bis in das Jahr 1.300 zurückreicht, und heute ca. 3.200 Einwohner. Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

Nießbrauchobjekt

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentümer des Anwesens (67 und 69 Jahre alt) verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis. Das Objekt kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden, ist nicht sofort beziehbar, und zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht.
Nießbrauch bedeutet, dass die Eigentümer trotz Verkauf ein lebenslanges Wohn-...

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte als sog. 3-Giebelhaus bebaut. Das Haus wurde in 2002 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Die DHH ist mit 7 Zimmern bzw. 134 qm Wohnfläche ausgestattet, die über UG, EG sowie OG/DG verteilt sind. Die ausgebauten...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Beigefügter Link führt Sie im Rahmen einer 360° Grad Tour visuell durch das Haus. Das Objekt kann - bei entsprechendem Bonitätsnachweis - im Beisein der Eigentümer besichtigt werden.
https://hackl-fotografie.de/Touren/20230317.html

DHH in 90556 Seukendorf

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl...