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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491751443344

Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Herscheid - Gepflegt, vielseitig und sofort bezugsbereit

€ 378.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

848 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58849 Herscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 378.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Herscheid, was eine erstklassige Wohnqualität gewährleistet. Die Lage kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² genügend Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das Gebäude präsentiert sich...

Ausstattung

2. Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Wohneinheiten:

Hauptwohnung (ca. 110 m²):
Großzügige Wohnküche
Helles Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Gemütliches Wohnzimmer

Die Einliegerwohnung bietet sich ideal...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...