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MAINLAND IMMOBILIEN

Herr Carsten Erhard

Großes Einfamilienhaus, auch zur Nutzung als Generationenhaus o. Wohnen mit Büro/Praxis, in ruhiger Lage von Erlabrunn!

€ 549.000
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97250 Erlabrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Es wurde auch ein Maklervertrag nach §656 c BGB mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Erlabrunn, einem charmanten und historischen Vorort am Rande von Würzburg. Erlabrunn zeichnet sich durch die direkte Maintallage, seine idyllische Atmosphäre und die grüne und von Weinbergen gezeichnete Umgebung aus.

Die nahe gelegene Stadt Würzburg, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

Jahreswechsel - nach Vereinbarung!

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

186,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz, als Generationenhaus für die ganze Familie, haben eventuell vor Ihr Büro oder eine Praxis im Haus zu integrieren?
Dann könnte diese Immobilie in Erlabrunn, welcher direkt im schönen Maintal liegt, genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1975 massiv...

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Ausstattung

Kurzzusammenfassung des Angebotes:

Lage:
Ort: Erlabrunn, Maintallage
Lage: Höhen- Hanglage, an verkehrsberuhigter Straße
Ausrichtung des Gartens: Westen

Baujahr und Bauweise:
Baujahr: ca. 1975
Bauweise: Massivbauweise, laut Baubeschreibung - Keller in Beton & die Außenwände mit 30 cm...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungshinweise:

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Winterhäuser Str. 160, 97084 Würzburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Carsten Erhard

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmpr52

Referenznummer: 83_ERL_24#MWlI5G

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