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Falk Immobilien

Frau Lea Werkes

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Nr. anzeigen

+49 2154 9530843

Set 2 in 1 Eigentumswohnungen mit Flair im Gründerzeitviertel

€ 405.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41061 Mönchengladbach

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 405.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof). Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.10.2031

Endenergiebedarf

133,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei Wohnungen in einem charakteristischen Gründerzeit-Stadthaus mit besonderem Flair.

Die erste charmante Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 85m².
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 83m².

Das 1...

Ausstattung

- 2 Eigentumswohnungen
- 4-Parteien-Mehrfamilienhaus
- Absolute Mehrheit mit beiden Wohnungen
- Besonderer Flair
- Gründerzeitviertel
- Kapitalanlage
- Vermietet
- Ein Balkon
- Keller-/ Wasch- und Abstellräume

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...