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*** ULM-STADTMITTE: charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und PKW-Stellplatz ***

€ 429.000
Kaufpreis
101,70 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89073 Ulm 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000 Hausgeld € 235

Provision für Käufer

2,25 % inkl. Mwst.

Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in der historischen Innenstadt von Ulm, gelegen in der Nähe des Karlsplatzes.

Ulm ist eine an der Donau an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt hat über 126.000 Einwohner. Ein florierender...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.11.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Wintergarten
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1891
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.05.2027

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

235,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ULM STADTMITTE: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und PKW-Stellplatz....................

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Ausstattung

Wohnungseingang
Diele/Flur
Gästezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum Wintergarten
Badezimmer
Abstellraum im UG
Waschküche und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 49 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efdw5z

Referenznummer: 234-KW-KF

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