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Neubau - Erstbezug - Ruhige Vierzimmerwohnung ab sofort zu vermieten

€ 1.740
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAchwaldstr. 7
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.740 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.020 1 Stellplatz € 80

Kaution

5220

Lage

Das Wohnhaus liegt in ruhiger und grüner Lage in München Allach.

Die Bushaltestelle 164 ist ca. 250 Meter entfernt, in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den S-Bahnhof Allach - mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchener Hauptbahnhof in ca. 13 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im neuen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 16.04.2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Energie­effizienz­klasse A -
Zentralheizung mit Primärer Luftwärmepumpe sowie als "Backup" Erdgasheizung

Moderne Fliesen im Eingangs-/ Küchenbereich

Hochwertiger Vinylboden im Wohn- / Schlafzimmer

Bodentiefe Fenster

Fußbodenheizung

Badezimmer mit ebenerdige Dusche...

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Weitere Informationen

Neubau - Erstbezug
Erstbezug - Vierzimmerwohnung im 1.OG mit Balkon ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten

Durch den gefliesten Flur betreten Sie die helle Wohnung mit folgender Aufteilung:

Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

Gäste WC mit ebenerdiger...

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Anbieter der Immobilie

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