Benjamin Horn Immobilien

Herr Benjamin Horn

Teilvermietetes 14.000m² ehemaliges Brauereiareal

€ 998.000
Kaufpreis
1 580 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
14 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95233 Helmbrechts 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 998.000 x-fache Miete 17,55

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer perfekt gelegenen und zugänglichen Ortsrandlage der Stadt Helmbrechts, ca. 8 Kilometer von der A 9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof.
Die Stadt Helmbrechts liegt am Rande des Frankenwaldes mit einer guten Infrastruktur.

Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1955

Bezug

sofort

  • Zustand: teilsaniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

22.05.2024 bis 22.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

540,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

277,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Unser Angebot umfasst ein ehemaliges Brauereigebäude mit großer Freifläche in Helmbrechts bietet großes Potential für verschiedene Gewerbe oder als Wohnbebauung (nach Rücksprache mit den Behörden).

Die Liegenschaft ist aufgeteilt in:

1. Grundstück mit ca. 14.000m² davon Freifläche ca. 7.000m²
Nutzung nach...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Die vermieteten Hallen sind meist als Kalthallen benannt. Teilweise kann auch eine Heizungsanlage wieder aktiviert werden.
Im separaten Büroteil ist eine Elektroheizung vorhanden.

Hinweis: Es liegen keine Ursprungspläne vor, die...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.696,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Lagerfläche: 1.580,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Freifläche: 7.000,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Benjamin Horn Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

user

Herr Benjamin Horn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6v356

Referenznummer: 1040

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