FALC Immobilien Niederkassel

Frau Anastasia Gorbatschow

Alles was Ihr Herz begehrt - Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pracht!

€ 450.000
Kaufpreis
221,15 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
781 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57589 Pracht 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Preis/m² € 2.034,82

Provision für Käufer

3,57% ink. MwSt.

Lage

Umgebung:
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und einer harmonischen Atmosphäre. Die Straßen sind gepflegt, und die Nachbarschaft strahlt einen einladenden Charakter aus.

Zugänglichkeit:
Die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine bequeme...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Paradies des Wohnens! Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer zusätzlichen Einliegerwohnung von 55 m² bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Das im Jahr 2001 erbaute Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 781 m²...

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Ausstattung

- Wohnfläche Hauptgebäude: 165 m²
- Gesamtanzahl Zimmer im Haus: 4
- Einliegerwohnung: 55 m² (3 Zimmer, separater Eingang)
- Baujahr: 2001
- Doppelgarage und 3 Außenstellplätze
- Helle Raumaufteilung
- Schöner großer und gepflegter Garten
- Gäste WC
- Offener Grundriss
- Lichtdurchflutete...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Niederkassel

Provinzialstr. 20, 53859 Niederkassel

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Frau Anastasia Gorbatschow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdma5w

Referenznummer: FALC-AnGo-42149

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