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Lehmann Hueber Immobilien GmbH

Herr Sebastian-Mathias Hueber

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/54318346

0151/27634861

Gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne

€ 369.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München / Waldtrudering

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Hausgeld

€ 322

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

- Bus 193 (zum Bhf. Trudering): ca. 6 Gehminuten
- S-Bahn Gronsdorf: ca. 6 Fahrradminuten
- EDEKA: ca. 6 Gehminuten
- Biomarkt: ca. 9 Gehminuten
- ALDI/dm: ca. 3 Autominuten
- BUGA-Park mit Badesee: ca. 10 Fahrradminuten

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 40 Minuten
.....

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

168,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 2009 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit der letzten Mieterhöhung (2020) 795 € für die Wohnung + 50 € für den Duplex-Stellplatz + 200 € NK-Vorauszahlung.

In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Mit ihrem optimalen Grundriss und...

Ausstattung

- Gepflegte Einbauküche aus dem Baujahr
- Gepflegtes Wannenbad (innenliegend) aus dem Baujahr
- Laminat in allen Zimmern
- Südwest-Balkon
- Verglaster Erker
- Oberer Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche
- Gas-Zentralheizung
- KEIN Aufzug

- Hausgeld: 322 €, davon ca. 238 €...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2...