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Cosmos Real Estate

Herr Helmut Hauck

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Extrem sparsames, neuw. Wohnhaus, Bj 21 - Top Aussicht - Exclusive Ausstattung,+ 2. Bauplatz!

€ 862.000
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 967 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97500 Ebelsbach 
(Rudendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 862.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das neuwertige Architektenhaus liegt in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit freiem Ausblick zum Veitenstein und über das gesamte Tal und die Ortschaft.

Zur Freizeitgestaltung bietet das Maintal und der Steigerwald zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Landschaft lädt ein, die herrlichen Ausblicke und Ansichten der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

sofort

  • Zustand: Neubau
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

10.08.2022 bis 09.08.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das neuwertige, moderne Wohnhaus im mediterranen Stil mit Walmdach wurde mit viel Liebe zum Detail in 2019/2021, mit 40er-Ziegelwand (Poroton) massiv erbaut. Sinnvolle Details wie überdachter Freisitz, 2 Balkone, Kaminofen mit Wärmespeicher und Specksteinofen (Ceva) für die etwas kühleren Tage, der Hauswirtschaftsraum...

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Ausstattung

Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des neuwertigen Architektenhauses:

- Heizung: Moderen Luftwärmepumpe (unabhängig von Gas und Öl)
- Das Haus ist energetisch quasi autark*
- hochwertige Wasserenthärtungsanlage
- Zugang zum Haus über sehr hochwertige und extrem sichere Eingangstür
-...

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Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses einmaligen Wohnhauses.

Kaufpreis Wohnhaus 762.000,00 € (Grundstück mit 1.040 m²)
Kaufpreis Grundstück 100.000,00 € (eigene Flurnummer: Grundstück 927 m²)

Kaufpreis gesamt:...

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Anbieter der Immobilie

Cosmos Real Estate

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Geschäftszeiten
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Herr Helmut Hauck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glwk5n

Referenznummer: 4211 (1/4211)

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