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Wohnraum Bamberg

Herr Markus Bachmeier

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Nr. anzeigen

+49 951 51076565

+49 176 20053400

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Top Anbindung und idyllische Randlage im Grünen

€ 449.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

808 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96191 Viereth-Trunstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

4 Stellplätze, je

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Viereth-Trunstadt, mit ihren vier Gemeindeteilen Stückbrunn, Trunstadt, Weiher und Viereth, beheimatet über 3500 Einwohner. Aufgrund der idealen Ausgangslage für den Fernverkehr zur A70 (mit Nähe zum Kreuz A73) und der Entfernung von ca. 10 km zur Stadt Bamberg, vereint die Lage das immer gefragtere Wohnen im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In erhabener ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 800 qm Grundstück in Hanglage. Durch die Abstufung der Ebenen und ein normales Fensterniveau profitiert die aktuell als Praxisfläche genutzte Ebene im Untergeschoss von einem optimalen Lichteinfall. Im...

Ausstattung

Erdgeschoss mit ca. 112 m² inkl. Terrasse zu 1/2, zzgl. Flur Treppenhaus:

Garderobenmöglichkeit im Treppenhaus
- heller, pflegeleichter Marmorboden

Garderobe mit ca. 5 m²
- Fliesenboden
- Verbindung der Essdiele mit Küche, Abstellraum und Gäste-WC

Essdiele mit ca. 20 m²
- Fliesenboden
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 665,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg. Flächenmaße und Grundrisse im...