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FALC Immobilien Heinsberg

Herr Marcel Ackermann

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024 ···

Nr. anzeigen

02452 - 996 75 00

+49 176 21176906

+ Rendite Chance - Saniert und in toller Lage

€ 397.500

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

551 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41836 Hückelhoven

(Ratheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Hückelhoven. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach Zins- und Renditehäusern sind. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sich perfekt für Familien und Berufstätige eignet.

Hückelhoven bietet eine gute...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Einbauküche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80 m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8...

Ausstattung

Die Highlights

+ Mieteinnahmen von ca. 19.000.- Euro/Jahr
+ Neue Heizung (Fernwärme)
+ 3 Wohnungen renoviert (Neue Bäder, Böden etc.)
+ Attraktive Lage, Sehr gute Vermietbarkeit
+ Keine Sanierungen nötig

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Wichtige Informationen +

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