Ansprechpartner

Told Immobilien e.U.

Herr Thomas Told

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten / Mehrfamilienhaus / Ferienhaus

€ 430.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 097 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9640 Kötschach-Mauthen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Laas, welche zur Marktgemeinde Kötschach-Mauthen im Kärntner Gailtal gehört.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Haus sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal gelegen. Wander- und Radwege sowie erstklassige Skigebiete sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

108,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,44

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in Kötschach-Mauthen, das 1957 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und mit einer neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von über 200 m² bietet dieses Objekt viel Platz für...

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Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche inkludiert
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Kunststoffboden
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- großzügige Gartenfläche von ca. 1.000 m² zur Nutzung
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Told Immobilien e.U.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Markt 2, 9900 LIENZ

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Thomas Told

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgu752

Referenznummer: Told-Immo-00310

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